韩世同 资深房地产专家

今年楼价是应当趋降的

　　 广州楼价已经过高，市场缺乏有效购买力的支持，楼价必须回调才能适应和形成市场的有效需求，若楼价逆势而动只会招致更为不利的后果。 广州的房价居高不下只是一种表面现象，而实际上去年三季度广州的房价已经出现明显的价格回落、成交下降的状况。 [详细]

韩世同 资深房地产专家

07年初房价有可能再次回落

　　 业内普遍认为2007年广州房价上半年仍然趋升，下半年中小户型大量推出后房价才有可能出现回落。但我认为06年底和07年初房价就有可能再次出现明显或回落，而07年上半年和年中的二三季度房价有可能会出现一定的反弹。[详细]

龙斌 满堂红研究部总监

楼价稳中有升涨幅较06年小

　　 从市场供求关系来看，2007年仍然处于各种置业需求集中释放期，但房源相对不足，二手楼市场呈现“求大于供”的特点。尤其是地段好、生活配套设施齐全的房资更显稀缺。总体而言，2007年广州二手楼市场的供求状况不会有大的改善，楼价仍然会延续近年向上的趋势。[详细]

肖文晓 满堂红研究部主任

二手楼价下跌可能性不大

　　 2007年的市场将会回复常态，成交量有望重新回到稳步增长的轨道，但是不可预期的政策影响将会成为在新的一年里市场最大的不确定因素 。[详细]