城南房子缘何受欢迎　　　

　　选房子跟女孩子选老公，男孩子选老婆一样，要求多多，挑剔多多。每个人都会有自己特定的要求，但是环境优美、交通便利、配套完善却是每个市民选房的共同要求。

　　佛山禅城区城南的住宅小区具备了以上三点，因此二手房交易与旧城区相比，城南显得更加活跃。打算买房结婚的年轻一族首选城南，中、老年置业者则也是意在城南挑选二手房做投资，外来打工者租房目光锁定城南。

　　近几个月，城南区域二手房交易更是活跃，而绿景路一带的二手楼交易是比较旺盛的地方。随着佛山外来人口的增多，这一区域的租赁市场比较活跃。目前这一区域二手楼均价基本在 4300 元 /M2 以上，而两房单位的租金每月大概在 1600 元左右。

　　惠景城、平远小区、桃花园等小区楼是这一带交投较旺的房源。惠景城小区是房源最多、需求量也非常大的一个小区。目前有电梯的房已经卖到 5000 元 /M2-5500 元 /M2 ，没有电梯但是楼层较好的，也卖到了 4500 元 /M2-4800 元 /M2 。平远小区目前改建成全封闭小区，附近有绿化长廊、城南小学，而且周围生活配套齐全，房源以 80-110M2 的 2-3 房，受到不少买家的青睐，尤其是打算买房结婚的年轻一族。目前这个小区楼层较好的、有基本装修的房源，售价在 4500 元 /M2 ，但是这些房源目前比较稀缺，多为 6-8 层楼梯楼，售价大约在 4000-4300 元 /M2 。桃花园小区不大，但五脏俱全，由于楼盘素质较好，多为 100-130M2 的 3 房，而且房源不多，因此尽管售价在 4800 元 /M2-5200 元 /M2 ，交易也比较快速。

　　湖景板块作为佛山较高档住宅区域，是城南区域另一块二手楼交易比较旺盛的地方。这一区域的二手楼价格大概可以分为两个价位区，有 5-8 年楼龄的鸿翔小区，价位较低，楼梯楼市场价在 5300 元 /M2-5800 元 /M2 ，部分电梯楼售价已经超过 6000 元 /M2 。虽然与这路段上其他楼盘相比，鸿翔小区的楼龄是要长了一点，但因小区环境及配套方面都比较好，也吸引了不少买家的关注。而楼龄较新、楼盘素质较好的房源，像天湖郦都、湖景湾、帝景湾等小区的房源，放盘价基本在 7000 元以上，这些通常是高端客户置业的目标楼盘。

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