大话东莞寮步楼市

　　寮步镇位于东莞市中部，处于东莞市的地理几何中心，东临松山湖高新科技产业园，西靠东莞市中心区，松山湖大道、通往东莞东部工业园的莞桥快速通道、市区五环路、莞深高速公路以及莞樟路和石大路等在寮步镇交织成一个现代化的交通网络。寮步镇总面积 87.5 平方公里，常住人口 6 万人，外来人口 18 万人。

　　从区位来看 , 寮步正好处在城市空间发展轴和产业发展轴的中间位置 , 因此寮步融入未来大东莞市区是城市发展的必然趋势 , 同时也是东莞城市东拓的第一站。当东莞“三位一体”城市规划渐露雏形时 , 东莞市中心城区向东拓展的趋势也越来越明显 , 大批地产项目在东城以东、良横片区和往寮步镇中心板块扎堆发展 , 品牌地产商家不断涌入 , 而寮步与主城区一体化、成为东莞未来中心城区的重要组成部分已经成为未来城市发展必然趋势。

　　据满堂红市场调研数据显示，上半年寮步房屋成交套数为 2185 套，在东莞城镇区成交套数中名列第四，紧随东城区、南城区、和常平区。随着上半年，城区房地产市场的异常火热，房价节节攀升，再加上大量外来投资客不断涌入东莞市场，东城区的近邻寮步很自然就成为了人们置业和投资的理想区域，上半年成交均价为 6001 元 / 平方米，突破 6000 元大关！

　　由于全力打造“ 1 小时生活圈”工程，实现各镇 15 分钟内上高速。未来将形成“八纵九横四环六射”为主体框架的庞大干线公路网络，届时东莞中心城区到各镇出行时间将控制在 45 分钟以内，在东莞市内基本实现“ 1 小时生活圈”。而紧邻东城区的寮步，以其优越的地理优势，随着经济的飞速发展，可以预测未来，寮步房地产市场必会得到快速发展和提高。

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