加大经营性商品住宅用地供应量，多渠道增加住房供给，缓解住房供需矛盾。

湖南岳阳某网友：
即使现在压下去,明年还会上来,我认为目前房地产居高不下的主要原因是:1、社会贫富不均严重，少数人垄断了市场房价；2、资本流动性过剩，房产已成为老百姓的一项重要投资；3、地方政府靠投资出政绩，光喊不真正压；4、房地产投入的不透明成本过高。要将房地产打下来，非常容易，只要规定一家只能拥有一套房子，第二套课以重税，第三套课重税的同时，将之公之于众，让全社会来监督他们到底如何有这么多钱......，问题是，这些钱即使不投资房地产又去干什么呢？这可是目前全世界的难题

网友“东海画舫”：
张市长敢于说话，敢于向房地产开刀，勇于承担责任，好

某网友：
房价本身就很高了，老百姓已经是在用明天的钱买今天的房，但仍继续暴涨。此时官员出来作秀，老百姓很容易被感动，其实不解决实际问题，这样的作秀已经见得太多，大家不要太天真了，能让房价回落的办法就是捂紧钱袋不买，这一定比官员调控管用，！

网友“一家之言”：
别吹嘘,把土地廉价给了国有大企业自己盖房子,使国有资产大量流失,算什么本事,你要是给农民,给下岗工人盖了这样的房子,我才佩服你!

网友“飞天一龙”
欣闻七大措施抑制广州房价的过快增长。张广宁说得对!住房是个政治问题!人民政府为人民服务，首先就是要解决人民群众的衣食住行问题，让百姓过上安居乐业的日子，这样的大问题难道不是政治问题吗？

“七剑”调控 下半年广州房价或将回落

　　值得提出的是这次政府的态度与以往有明显的不同，以前政府认为房价不高，现在承认“高”了；以前政府认为房价只能升不能降，现在则认为应该降低中小户型的房价。政府的态度、立场、观念以及方法都已经有所改变，这是好的现象。

　　从七大措施中我们可以看出很多措施都已经进入实操阶段，如增加土地供应、“中调”战略实施、“老城区烂尾地的盘活”等，这就证明这些措施已经不是“花拳绣腿”。

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一、不看计划，看实际

《意见》中指出：从2007年开始将连续三年确保全市十区每年供应住宅用地5平方公里以上，其中2007年供应5.07平方公里，住宅供应总量达到建筑面积1250万平方米。

但2006年市政府规划总建筑面积要达到850万平方米，实际完成的只有125万平方米，计划跟实际的差距很大，今年能否改变这种状况还有待观察。

二、住房保障 切忌“病急乱投医”

《意见》中指出：加快政府保障型住房建设，切实解决中低收入住房困难家庭的住房问题。

对于住房保障，以前政府不让说也不让做，现在让说让做了，但是存在争议。比如什么叫做新社区？为什么不能直接说是经济适用房？新社区原先是为搬迁户解决住房问题的，而现在的廉租房又仅仅是提供给双特困户的，目前还没有真正面向大众的住房保障体系，既无标准，也无详细的规划。

三、防止个别住宅项目的地价推高整体房价

《意见》中指出加大闲置土地收回力度，盘活再利用存量土地，增大老城区居住用地供应量。

这是一个好现象，但是要防止某一处土地或房子把地价和房价整体推高的现象。比如这次万科拿的江湾地段的地价就很高，上次金沙洲的地价也很高。

四、……>>>>[详细]

龙斌：七项措施的市场调节作用会十分积极

总的来看，我觉得《意见》中各项具体措施对市场和预期的作用会非常积极。

正如《意见》标题所说，加快住房和土地供应对于促进市场的健康发展，对于稳定房价十分关键。这两年广州楼价上涨速度过快，这对市场的长久、良性发展未必是件好事情，继续下去容易滋生泡沫，也不利于民生。[详细]

陈洪志：“穗七条”对稳定房价的作用会很大

光大地产副总经理在接受采访时表示，“穗七条”对稳定房价的作用会很大、做法很好。

不少业内人士都表示，“穗七条”有指标、有数据、有任务，并且政府已经明确提出，住房问题已经不单纯是一个经济问题、社会问题，还将其上升到政治问题，“穗七条”稳定房价的力度不会亚于去年出台的“国六条”。 [详细]

徐建平:"七剑"作用不大 楼价应该由市场来调节

从出台的七条措施来看，加快政府保障型住房建设，切实解决中低收入住房困难家庭的住房问题这一措施将会对解决中低收入住房困难家庭的住房问题起到积极作用。其他措施作用不大，对广州楼市影响也不会太大，在今年内难以解决七条措施所列举的问题。

楼价应该由市场来调节，政府不应该过多干涉。[详细]

潘婉霞:解决中低收入者住房问题不会太影响房价

《意见》中出台的7项措施对稳定房价能够起到积极作用，但无法起到降低房价的作用。

“加大经营性商品住宅用地供应量”将是稳定房价最有效的措施，目前广州房价据高不下的根本原因是由于商品房市场的供不应求，政府如果落实此项措施，广州商品房的供应量将会增加，有利于缓解并逐步解决市场上的供求矛盾。但潘婉霞同时表示：加大商品住宅用地供应量未必是加大市中心区域的供应量，所以是否会对市中心区域的房价能起到抑制作用还不能确定。[详细]